Em 2024, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou 9,1%, mais 0,9 pontos percentuais (pp) que em 2023, tendo os preços das habitações existentes aumentado 9,7% e das novas 7,5%.
No ano de 2024 transacionaram-se 156 325 habitações, o que representa um aumento de 14,5% face a 2023. Em valor, o conjunto das transações totalizou 33,8 mil milhões de euros, mais 20,8% que no ano anterior. As habitações existentes aumentaram 14,8% e 21,1%, respetivamente, em número e valor transacionado. Relativamente às habitações novas, os crescimentos foram 13,4% em número e 20,0% em valor.
Em 2024, as vendas de alojamentos ao sector institucional das Famílias aumentaram 15,2% face ao ano precedente, fixando-se em 134 540 unidades e totalizando 28,7 mil milhões de euros.
No último ano, 9 774 habitações foram adquiridas por compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional, correspondendo a uma redução de 5,9% relativamente a 2023.
(Gráfico: INE)
O Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou, em termos homólogos, 11,6% no 4º trimestre de 2024, mais 1,8 pp que no trimestre anterior. No trimestre de referência, o ritmo de crescimento dos preços das habitações existentes foi de 12,4% e o das habitações novas foi de 9,6%.
Em relação ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 3,0% (3,7% no 3º trimestre de 2024), tendo os alojamentos existentes registado uma taxa de variação de 3,0% e os alojamentos novos apresentado um aumento de 2,9%.
No 4º trimestre de 2024, foram transacionadas 45 214 habitações, o que representa um aumento de 32,5% face ao mesmo período do ano anterior. O valor das vendas foi aproximadamente de 10,2 mil milhões de euros, mais 41,8% do que no 4º trimestre de 2023.
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