O Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou, em termos homólogos, 11,3% no 4.º trimestre de 2022, menos 1,8 pontos percentuais (p.p.) que no trimestre anterior. No trimestre de referência, o ritmo de crescimento dos preços das habitações existentes foi de 12,7% e o das habitações novas foi de 7,1%.
Em relação ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 1,1% (2,9% no 3.º trimestre de 2022), devido sobretudo ao comportamento dos alojamentos existentes, que registaram uma taxa de variação de 1,3%, tendo os alojamentos novos apresentado um aumento de 0,5%.
No 4.º trimestre de 2022, foram transacionadas 38 526 habitações, o que representa uma diminuição de 16,0% face ao mesmo período do ano anterior. O valor das vendas foi aproximadamente de 7,4 mil milhões de euros, menos 10,5% do que no 4.º trimestre de 2021.
Em 2022, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou 12,6%, 3,2 pontos percentuais (p.p.) acima da variação observada em 2021. O aumento médio anual dos preços das habitações existentes (13,9%) superou o das habitações novas (8,7%).
No ano de 2022 foram transacionadas 167 900 habitações, mais 1,3% que em 2021. Em valor, os alojamentos transacionados totalizaram 31,8 mil milhões de euros, o que representa um aumento de 13,1% face ao ano anterior. Por categoria, as habitações existentes registaram uma redução de 0,1% no número e um aumento de 11,6% no valor das transações. Relativamente às habitações novas, observou-se um aumento de 8,5% no número de transações e de 18,2% no valor.
As aquisições de alojamentos pelo setor institucional das Famílias, em 2022, aumentaram 2,7% face ao ano transato, fixando-se em 145 515 unidades e totalizando 27,3 mil milhões de euros.
Em 2022, registaram-se 10 722 vendas de habitações, por um total de 3,6 mil milhões de euros, a compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional, correspondendo a um crescimento de 20,2% e 25,3%, respetivamente, em número e valor, relativamente ao ano de 2021.
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