Em outubro de 2023, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 4,433%, o valor mais elevado desde março de 2009, registando um aumento de 0,163 pontos percentuais (p.p.) em relação ao mês anterior (4,270%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses aumentou para 4,380%, atingindo o valor mais elevado desde abril de 2012, o que compara com 4,366% em setembro de 2023.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 64 186 euros, registando um aumento de 224 euros face ao mês anterior (63 962 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 392 euros em outubro de 2023, mais 6 euros que em setembro de 2023 e mais 113 euros que em outubro de 2022. Deste valor, 234 euros (60%) correspondem a pagamento de juros e 158 euros (40%) a capital amortizado. Em outubro de 2022, a componente de juros representava 25% do valor médio da prestação.
Em outubro de 2023, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 644 euros, o que equivale a um aumento de 16 euros relação ao mês anterior (628 euros).
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