Em dezembro de 2023, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 4,593%, o valor mais elevado desde março de 2009, registando um aumento de 0,069 pontos percentuais (p.p.) em relação ao mês anterior (4,524%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses diminuiu para 4,342%, o que compara com 4,366% em novembro de 2023.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 64 597 euros, registando um aumento de 159 euros face ao mês anterior (64 438 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 400 euros em dezembro de 2023, mais 4 euros que em novembro de 2023 e mais 101 euros que em dezembro de 2022. Deste valor, 244 euros (61%) correspondem a pagamento de juros e 156 euros (39%) a capital amortizado. Em dezembro de 2022, a componente de juros representava 33% do valor médio da prestação.
Em dezembro de 2023, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 651 euros, o que equivale a uma diminuição de 4 euros relação ao mês anterior (655 euros).
Em 2023, a taxa de juro média anual para o total do crédito à habitação fixou-se em 3,612% (1,084% no ano anterior). O capital médio em dívida aumentou 3 316 euros, para 63 459 euros. A prestação média mensal aumentou 35,3% (94 euros), para 362 euros.
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