Em janeiro de 2024, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 4,657%, o valor mais elevado desde março de 2009, registando um aumento de 0,064 pontos percentuais (p.p.) em relação ao mês anterior (4,593%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses diminuiu para 4,315%, o que compara com 4,342% em dezembro de 2023.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 64 790 euros, registando um aumento de 193 euros face ao mês anterior (64 597 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 404 euros em janeiro de 2024, o valor máximo desde o início da série (janeiro de 2009), mais 4 euros que em dezembro de 2023 e mais 89 euros que em janeiro de 2023.
Deste valor, 248 euros (61%) correspondem a pagamento de juros e 156 euros (39%) a capital amortizado. Em janeiro de 2023, a componente de juros representava 36% do valor médio da prestação.
Em janeiro de 2024, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 639 euros, o que equivale a uma diminuição de 12 euros relação ao mês anterior (651 euros).
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