Em fevereiro de 2024, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação diminuiu pela primeira vez desde março de 2022, para 4,641%, uma diminuição de 0,016 pontos percentuais (p.p.) em relação ao mês anterior (4,657%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses diminuiu para 4,197%, o que compara com 4,315% em janeiro de 2024.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 65 158 euros, registando um aumento de 368 euros face ao mês anterior (64 790 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 403 euros em fevereiro de 2024, menos 1 euro que em janeiro de 2024 e mais 81 euros que em fevereiro de 2023. Deste valor, 248 euros (62%) correspondem a pagamento de juros e 155 euros (38%) a capital amortizado. Em fevereiro de 2023, a componente de juros representava 41% do valor médio da prestação.
Em fevereiro de 2024, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 628 euros, o que equivale a uma diminuição de 11 euros relação ao mês anterior (639 euros).
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