Em outubro de 2024, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 4,277%, registando uma diminuição de 0,085 pontos percentuais (p.p.) em relação ao mês anterior (4,362%) e acumulando uma redução de 0,380 desde o máximo atingido em janeiro de 2024 (4,657%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses diminuiu para 3,533%, o que compara com 3,569% em setembro de 2024.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 67 692 euros, registando um aumento de 406 euros face ao mês anterior (67 286 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 404 euros em outubro de 2024, o mesmo valor que em setembro de 2024 e mais 12 euros que em outubro de 2023. Deste valor, 237 euros (59%) correspondem a pagamento de juros e 167 euros (41%) a capital amortizado. Em outubro de 2023, a componente de juros representava 60% do valor médio da prestação.
Em outubro de 2024, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 634 euros, o que equivale a um aumento de 12 euros relação ao mês anterior (622 euros).
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