Em janeiro de 2025, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 3,978%, registando uma diminuição de 0,113 pontos percentuais (pp) em relação ao mês anterior (4,091%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses diminuiu para 3,113%, o que compara com 3,349% em dezembro de 2024.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 68 992 euros, registando um aumento de 522 euros face ao mês anterior (68 470 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 401 euros em janeiro de 2025, menos 2 euros que em dezembro de 2024 e menos 3 euros que em janeiro de 2024. Deste valor, 225 euros (56%) correspondem a pagamento de juros e 176 euros (44%) a capital amortizado. Em janeiro de 2024, a componente de juros representava 61% do valor médio da prestação.
Em janeiro de 2025, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 600 euros, o que equivale a uma diminuição de 32 euros relação ao mês anterior (632 euros).
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