Em fevereiro de 2025, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 3,830%, registando uma diminuição de 0,154 pontos percentuais (pp) em relação ao mês anterior (3,984%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses aumentou para 3,200%, o que compara com 3,169% em janeiro de 2025.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 69 512 euros, registando um aumento de 560 euros face ao mês anterior (68 952 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 400 euros em fevereiro de 2025, mais 1 euros que em janeiro de 2025 e menos 3 euros que em fevereiro de 2024. Deste valor, 221 euros (55%) correspondem a pagamento de juros e 179 euros (45%) a capital amortizado. Em fevereiro de 2024, a componente de juros representava 62% do valor médio da prestação.
Em fevereiro de 2025, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 622 euros, o que equivale a um aumento de 21 euros relação ao mês anterior (601 euros).
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